À LOUER – Appartement 97,56 m² – 3 chambres – Balcon

À LOUER – Bel appartement 97,56 m² – 3 chambres – Balcon – Garage

Dans une copropriété bien entretenue, calme et arborée, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une surface généreuse de 97,56 m² et une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose de :

Un grand séjour lumineux, agréable et convivial
3 chambres
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain
Un WC séparé
Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Une cave
Un garage privatif

Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans voisin au-dessus, au sein d'une résidence entourée de verdure.
Loyer : 800 € / mois
Charges : 250 € / mois, comprenant notamment :

le chauffage
l’entretien des parties communes
l’entretien des espaces verts
l’électricité des parties communes
ainsi que les charges générales de copropriété.

Loyer charges comprises : 1 050 € / mois.
Un appartement spacieux, lumineux et paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de rangement et un garage.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 800 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aia/159/5aeaY/tarification_hono_aia_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA7232
Ville	Soissons 02200
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	97.56 m²
Séjour	30 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Balcon	Oui

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Actif immobilier Aisn'Oise
32 rue du Collège
02200 Soissons

Téléphone : 03 23 53 53 26
E-mail : soissons@aia.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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