L'estimation de votre bien Immobilier 01.04.2023

L’estimation est le point de départ de la réflexion à la mise en vente ou non d’un bien immobilier. 

1. Pourquoi ? Donner une bonne Image de votre bien sur le marché 

Connaitre la valeur réelle de votre bien pour ne pas être en dehors du prix du marché. En effet une mauvaise valorisation risque de faire trainer sa vente dans le temps. Le fait de voir votre bien en publicité durant de nombreuses semaines ou mois, risque de donner une mauvaise image et laisser penser que celui-ci n’est pas au bon prix ou possède des défauts importants.

2. Comment? En faisant appel à un professionnel du secteur

L’estimation doit être réalisée suivant des critères comme la surface du bien, son état général, sa situation, ses travaux à prévoir et le prix des autres biens vendus, de même catégorie et sur le même secteur.

Elle peut si elle n’est pas faite correctement, avoir un impact extrêmement négatif dans le cadre de la mise en place d’un crédit relai par exemple.

Elle doit s’effectuer avec la plus grande précision afin de donner un prix de vente le plus juste et ainsi se donner toutes les chances de vendre rapidement et dans les meilleures conditions.