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À louer – Superbe T3 de 80 m² dans une résidence de grand standing avec ascenseur – Vue sur la cathédrale de Soissons

Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une copropriété sécurisée et élégante, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel dans une très jolie rue de Soissons, avec une vue imprenable sur la cathédrale.

✨ Description :

Surface : 80 m²
Deux chambres :
- une chambre avec grand placard intégré
- une chambre avec terrasse privative
Cuisine indépendante avec placard et cellier attenant
Très grand séjour lumineux
Salle de bain + WC séparé avec lave main
Cave privative
Place de parking incluse

🌿 Les atouts :

Résidence de grand standing avec ascenseur
Copropriété très sécurisée et parfaitement entretenue
Vue dégagée sur la cathédrale de Soissons
Entretien de la chaudière inclus dans les charges

💶 Loyer : 925 €
Charges : 75 € (comprenant l’électricité et l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la maintenance de la chaudière)
👉 Loyer total : 1 000 € / mois charges comprises

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement d’exception, confort moderne et sécurité. Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible et élégant au cœur de Soissons.

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Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 640 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aia/159/5aeaY/tarification_hono_aia_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA7158
Ville	Soissons 02200
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	80.53 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2005
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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32 rue du Collège
02200 Soissons

Téléphone : 03 23 53 53 26
E-mail : soissons@aia.immo

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