À LOUER – Local commercial en centre-ville de Soissons - Actif immobilier aisnoise, agence immobilière à Soissons

📍 À LOUER – Local commercial en centre-ville de Soissons

Situé en plein cœur de Soissons, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité (commerce, profession libérale, bureaux…).

🔹 Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée – 50 m² environ

Espace magasin
Bureau indépendant
Cuisinière / coin cuisine

1er étage – 59 m² environ

Deux bureaux
Cuisine
Douche
WC

🔹 Atouts supplémentaires :

Grande cave voûtée
Cour intérieure
Dépendances (stockage ou aménagement possible)

Ensemble offrant une belle modularité et de nombreuses possibilités d’exploitation.
📄 Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 300 € HT + 20 % TVA
Provisions sur charges : 45 € / mois
Taxe foncière annuelle : 2 056 €
Dépôt de garantie : 3 900 €
Honoraires à la charge du preneur : 3 120 €

Un bien rare sur le secteur, alliant surface, fonctionnalité et emplacement central.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aia/159/5aeaY/tarification_hono_aia_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP425
Ville	Soissons 02200
Charges	45 € /mois
Type de bien	Local commercial
Taxe foncière	2 056 €/an
Surface	109 m²
État général	En bon état
Étage	RDC

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Actif immobilier Aisn'Oise pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Actif immobilier Aisn'Oise
32 rue du Collège
02200 Soissons

Téléphone : 03 23 53 53 26
E-mail : soissons@aia.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

À LOUER – Local commercial en centre-ville de Soissons

Immobilier Soissons > Immobilier en location Soissons > Local commercial en location Soissons > Local commercial LP425

Nous contacter

Immobilier Soissons
>
Immobilier en location Soissons
>
Local commercial en location Soissons
> Local commercial LP425