À LOUER – Entrepôt neuf 360 m²–Zone industrielle de Villeneuve-Saint-Germain

À LOUER – Entrepôt neuf 360 m² – Zone industrielle de Villeneuve-Saint-Germain

Situé au cœur de la zone industrielle de Villeneuve-Saint-Germain, entrepôt neuf de 360 m² idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment offre de beaux volumes avec une hauteur de 6 mètres avant gouttières, permettant un stockage optimisé. Il est équipé de deux grandes portes sectionnelles avec rideaux métalliques (4,10 m x 4,50 m) facilitant l’accès des véhicules et les manœuvres, ainsi que de deux entrées piétonnes indépendantes.
L’entrepôt bénéficie également de deux fenêtres, apportant luminosité naturelle, et d’un parking attenant.

Conditions de location :

Loyer : 2 250 € HT / mois
Charges : 250 € / mois, incluant :
- entretien des gouttières
- entretien de l’enrobé
- taxe foncière
- parking

📍 Emplacement stratégique, accès facile et environnement professionnel.
Disponible immédiatement – opportunité rare sur le secteur.

Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aia/159/5aeaY/tarification_hono_aia_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP422
Ville	Villeneuve-Saint-Germain 02200
Charges	250 € /mois
Type de bien	Entrepôt
Type de bail	3/6/9
Surface	360 m²
État général	Neuf

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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